Casa de Estreno en Venta en La Rioja Av Leon Febres Cordero - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$506/m²$456/m² menos que esta (47.4%)
a 0.18 km
258 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 130 m²
LA RIOJA ETAPA BOLONIA, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de oportunidad – Amplia, moderna y funcional casa de 2 plantas, ubicada en la exclusiva Urbanización La Rioja – Etapa Bolonia. Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 130 m² Ubicación estratégica con fácil acceso a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. PLANTA ALTA: ️ 4 dormitorios amplios y funcionales ️ 3 baños completos con acabados de calidad PLANTA BAJA: ️ Sala y comedor con excelente iluminación ️ Sala de TV ️ Cocina moderna con anaqueles altos y bajos ️ Patio privado ️ Parqueo BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN LA RIOJA: ♂️ 2 Piscinas y club social Áreas verdes y recreativas Canchas deportivas de fútbol y básquet Juegos infantiles Seguridad permanente 24/7 con garita de acceso Valor de oportunidad: $125,000 Aceptamos pago en efectivo o crédito hipotecario con BIESS, bancos y entidades financieras. Gestión del crédito hipotecario sin costo adicional. Para más información o agendar una visita, contáctame directamente al número registrado en el anuncio.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $125.969
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $125.969
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $125.969
- Diferencia
- $969 menos0.8% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$962/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $799 y $1.041 por m². Este anuncio pide $962, dentro de esa franja.
$506/m²$1.330/m²
- esta · $962/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $799–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Una Planta La Joya Etapa Diamante (Vicszo), Guayas
Menos por m²$766/m²$196/m² menos que esta (20.4%)
a 1.98 km
128 m²22
Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas
Más por m²$969/m²$7/m² más que esta (0.8%)
a 0.01 km
129 m²43
Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$80/m² más que esta (8.3%)
a 0.54 km
120 m²34
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$368/m² más que esta (38.3%)
a 0.54 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA RIOJA ETAPA BOLONIA, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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