Casa de Estreno en Venta en La Rioja Av Leon Febres Cordero - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$506/m²$486/m² menos que esta (49%)
a 0.18 km
258 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 120 m²
Urbanización La Rioja etapa Bolonia s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Casa de Estreno, amplia y acogedora en La Urbanización La Rioja. La propiedad cuenta con Pérgola y área de parqueo. Diseño moderno, amplios espacios y ubicación privilegiada, perfecta para familias que buscan comodidad y seguridad. Terreno: 120 m2 Construcción: 129 m2 Precio de Venta: $119.000 Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja - Doble Sala - Comedor - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Baño de Visitas - Patio + área de Lavanderia y bodega lateral - Pérgola frontal Planta Alta - Dormitorio Master con walk-in closet y baño incluido. - Dormitorio 2 con Closet y Baño - Dormitorio 3 y 4 tienen Closets y comparten Baño Urbanización La Rioja cuenta con Seguridad 24/7, Garita de control de acceso, Club social con Piscina, Áreas recreativas, Canchas deportivas, Espacios verdes y juegos infantiles. Ubicación estratégica, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios esenciales.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $116.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $116.279
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $116.279
- Diferencia
- $2.721 más2.3% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$992/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $832 y $1.042 por m². Este anuncio pide $992, dentro de esa franja.
$506/m²$1.330/m²
- esta · $992/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $832–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Urbanizaciòn La Joya (Vm), Guayas
Menos por m²$832/m²$160/m² menos que esta (16.1%)
a 2 km
131 m²43
Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas
Menos por m²$969/m²$23/m² menos que esta (2.3%)
a 0.01 km
129 m²43
Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$50/m² más que esta (5%)
a 0.54 km
120 m²34
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$338/m² más que esta (34.1%)
a 0.54 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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