Vendo Departamento en San Vicente Manabi, Manabí
Menos por m²$407/m²$208/m² menos que esta (33.9%)
a 4.23 km
145 m²33
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Bahía de Caráquez · 3 dormitorios · 65 m²
LEONIDAS PLAZA MANABI, Centro de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento ubicado en Leonidas Plaza, Parroquia Sucre, Manabí, a 5 minutos de la playa y a 5 minutos de la ciudad de Bahia de Caráquez Ubicado en 3er piso Area 65m2 - Sala, comedor - Cocina - 3 dormitorios - 1 baño completo - Conexión para lavadora y secadora El edificio tiene 2 departamentos por piso, total 6 departamentos, cisterna con bomba.
Departamentos en venta en Bahía de CaráquezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $42.731
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $42.731
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $42.731
- Diferencia
- $2.731 menos6.4% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $697 por m². Este anuncio pide $615, dentro de esa franja.
$407/m²$1.719/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $657/m²
- franja habitual · $572–$697/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Bahia de Caraques Manabi, Manabí
Menos por m²$607/m²$8/m² menos que esta (1.3%)
a 3.27 km
280 m²45
Venta Departamento Bahia de Caraquez de Oportunidad, Manabí
Más por m²$670/m²$54/m² más que esta (8.8%)
a 0.16 km
112 m²32
Bonito Departamento Frente Al Mar, San Vicente, Conjunto Residencial, Piscina, Manabí
Más por m²$675/m²$60/m² más que esta (9.7%)
a 4 km
117 m²32
Penthouse de Lujo con Vista Al Mar, Manabí
Más por m²$1.719/m²$1.104/m² más que esta (179.4%)
a 3.54 km
253 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LEONIDAS PLAZA MANABI, Centro de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
