Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$112/m² menos que esta (45.6%)
a 1.32 km
743 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 674 m²
Terreno de Venta en Tumbaco, Sector Hilacril. Ideal Para Pequeño Proyecto o Casa Particular, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
674 m²superficie
Descripción
Ideal Terreno para pequeño edificio¡¡¡¡¡¡ Terreno de venta ubicado en el sector de Hilacril, fuera de Urbanización. Terreno totalmente plano con todos los cerramientos. 674.5 m2 $165.000. Cos pb 50% Cos total 150% Todos los servicios
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $141.277
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $141.277
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $141.277
- Diferencia
- $23.723 más16.8% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$245/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $267 por m². Este anuncio pide $245, dentro de esa franja.
$133/m²$389/m²
- esta · $245/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $160–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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520 m²
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a 1.6 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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