Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$126/m² menos que esta (81.6%)
a 1.98 km
3.891 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.639 m²
Hermoso Terreno de Venta Ubicado en el Sector de Hilacril, a una Cuadra de las Peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.639 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de venta totalmente plano, ubicado en Hilacril. 3639 M2 El terreno está ubicado a 4 cuadras de la Urbanización Las Peñas. El terreno tiene vista. Casa ya antigua que no tiene valor económico. cos pb 10% Cos total 20% Ideal para quinta y GRAN PLUSVALÍA EN EL FURUTO. $560.000 $154 EL M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $782.385
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $782.385
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $782.385
- Diferencia
- $222.385 menos28.4% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$154/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $267 por m². Este anuncio pide $154, por debajo de esa franja.
$28/m²$350/m²
- esta · $154/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $160–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Tumbaco Hilacril
Más por m²$160/m²$6/m² más que esta (4%)
a 0.03 km
3.355 m²
Lotes de Venta en Hilacril Dentro de Urbanizacion
Más por m²$180/m²$26/m² más que esta (17%)
a 1.42 km
2.500 m²
Terreno en Puembo
Más por m²$220/m²$66/m² más que esta (43%)
a 1.42 km
2.436 m²
Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$196/m² más que esta (127.4%)
a 1.12 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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