Puemboterreno de Venta en Exclusiva Urbanizacion
Más por m²$25/m²$25/m² más que esta (124900%)
a 1.48 km
12.860 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 66.470.000 m²
Venta Terreno en Tumbaco Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66.470.000 m²superficie
Descripción
TUMBACO-HILACRIL TERRENO DE VENTA SECTOR HILACRIL EN URBANIZAACION EXCLUSIVA HERMOSOS JARDINES LA URBANIZACION TIENE 53.500 M2 LOTES DE MAS DE 2.000 M2 CADA UNO 5.500 M2 AREAS VERDES Y SOCIALES 1.000 M2 AREAS DE SERVICIOS SERVICIOS BASICOS 2.500 METROS LINEALES DE ACERAS Y SENDEROS RODEADOS DE ARBOLES Y JARDINES ILUMINACION EN VIAS Y SENDEROS RIEGO AUATOMATICO DE AREAS COMUNALES Y JARDINES PRIVADOS (opcional) EQUIPO Y PERSONAL DE MANTENIMIENTO DE JARDINES DIVISION ENTRE LOTES CON CERCAS VIVAS ISTALACIONES SUBTERRANEAS * electricidad * teléfono * gas * TV cable * Internet de banda ancha WIFI SISTEMA DE SEGURIDAD, GUARDIANIA 24/7 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. TERRENO PLANO LLENO DE VEGETACION, ARBOLES FRUTALES COMO AGUACATES, NARANJA, LIMAS, CHIRIMOYA ETC. AREA 6.647 M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% PRECIO $ 1.200.000 AREA COMUNAL. AREAS RECREATIVAS CON JUEGOS INFANTILES, BAÑOS, SENDEROS, RESERVORIO PARA RIEGO.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $14.623.400.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $14.623.400.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $14.622.200.000 menos100% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $267 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$267/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 133 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.34 km
15.833 m²
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a 1.62 km
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Más por m²$160/m²$160/m² más que esta (799900%)
a 1.73 km
4.250 m²
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Más por m²$229/m²$229/m² más que esta (1142750%)
a 1.01 km
12.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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