
Terreno en Venta de 623 m² en Puembo
$3/m²
a 1.43 km
664.700.000.000 m²superficie
TUMBACO-HILACRIL
TERRENO DE VENTA SECTOR HILACRIL
EN URBANIZAACION EXCLUSIVA
HERMOSOS JARDINES
LA URBANIZACION TIENE 53.500 M2
LOTES DE MAS DE 2.000 M2 CADA UNO
5.500 M2 AREAS VERDES Y SOCIALES
1.000 M2 AREAS DE SERVICIOS
SERVICIOS BASICOS
2.500 METROS LINEALES DE ACERAS Y SENDEROS RODEADOS DE ARBOLES Y JARDINES
ILUMINACION EN VIAS Y SENDEROS
RIEGO AUATOMATICO DE AREAS COMUNALES Y JARDINES PRIVADOS (opcional)
EQUIPO Y PERSONAL DE MANTENIMIENTO DE JARDINES
DIVISION ENTRE LOTES CON CERCAS VIVAS
ISTALACIONES SUBTERRANEAS
SISTEMA DE SEGURIDAD, GUARDIANIA 24/7
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC.
TERRENO PLANO
LLENO DE VEGETACION, ARBOLES FRUTALES COMO AGUACATES, NARANJA, LIMAS, CHIRIMOYA ETC.
AREA 6.647 M2
COS PB 35%
COS TOTAL 70%
PRECIO $ 1.200.000
AREA COMUNAL. AREAS RECREATIVAS CON JUEGOS INFANTILES, BAÑOS, SENDEROS, RESERVORIO PARA RIEGO.
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $146.234.000.000.000
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $259 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²
a 1.43 km

$110/m²
a 1.04 km

$149/m²
a 0.11 km

$170/m²
a 1.92 km

$230/m²
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.