Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$132/m² menos que esta (82.3%)
a 1.95 km
3.891 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.355 m²
Entrada Plaza Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$536.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.355 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO EN TUMBACO SECTOR HILACRIL Inf. CBR Carla Del Pino Se encuentra dentro de una urbanización privada Precio: 160 $/m2 negociable Area de terreno : 3.355 m2, frente 38 m Precio terreno : $ 536.800,oo negociable Uso de suelo: Suelo en expansión con tratamiento de desarrollo Cos PB: 10% Cos Total: 20% Ubicada a 5 min de la Av Interocéanica, vias de acceso externas asfaltadas. Completamente planos Agua de riego Cuenta con servicios básicos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $536.800mediana de comparables $738.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $536.800mediana de comparables $738.100
Ver análisis completo- Se pide
- $536.800
- A la mediana de comparables
- $738.100
- Diferencia
- $201.300 menos27.3% menos por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $267 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$28/m²$1.100/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 127 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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3.500 m²
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Espectacular Terreno Vía Principal Tumbaco
Más por m²$1.100/m²$940/m² más que esta (587.5%)
a 0.73 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Entrada Plaza Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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