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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 526 m²

Aurelio Dávila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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526 m²superficie

Descripción

VENDO HERMOSO TERRENO EN LA ZONA DEL HILACRIL TUMBACO Cuenta en 526,35 m2 de terreno Conjunto de 6 lotes. Sobre la Calle Aurelio Dávila Cajas en la Zona del Hilacril. En Propiedad Horizontal. Cuenta con planos aprobados para una casa de 1 planta de 120 m2 internos. Sin embargo se puede modificar para hacer una casa de 2 pisos de 250 m2 internos más porche. COS EN PB 25% COS TOTAL 50% Excelente zona cerca a vías de acceso, colegios, comercios. Valor de venta $ 120.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $116.751

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$116.751
Diferencia
$3.249 más2.8% más por m²

Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$228/m²

De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $265 por m². Este anuncio pide $228, dentro de esa franja.

$64/m²$416/m²
  • esta · $228/m²
  • mediana · $222/m²
  • franja habitual · $166–$265/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 166 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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