Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$202/m² menos que esta (87.7%)
a 1.56 km
3.891 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.416 m²
Tumbaco Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada (sector Hilacril), Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$785.680
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.416 m²superficie
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA (sector Hilacril) FACILIDAD DE ACCESO, CALIDAD DE VIDA, ENTORNO NATURAL, EN URBANIZACION EXCLUSIVA, GUARDIANIA 24 HORAS, AREAS COMUNALES, SENDEROS ECOLOGICOS TUMBACO TERRENO CON CONCEPTO ECOLOGICO, . JARDINES EN PERMANENTE MANTENIMIENTO. INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE ELECTRICIDAD,TELEFONO, GAS CENTRALIZADO, TV CABLE, INTERNET DE BANDA ANCHA. SERVICIOS BASICOS. UN SOLO LOTE DISPONIBLE DE 3.416 M2 ÁREA 3216 M2 PRECIO $ 230cada m2, ($ 785.680)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $785.680mediana de comparables $690.032
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $785.680mediana de comparables $690.032
Ver análisis completo- Se pide
- $785.680
- A la mediana de comparables
- $690.032
- Diferencia
- $95.648 más13.9% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $267 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$28/m²$350/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $202/m²
- franja habitual · $150–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 132 de los 136 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 3866 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$150/m²$80/m² menos que esta (34.8%)
a 1.97 km
3.866 m²
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$166/m²$64/m² menos que esta (28%)
a 1.86 km
2.447 m²
Venta Terreno 2.500 m² Puembo Plaza Marquesina $560.000
Menos por m²$204/m²$26/m² menos que esta (11.3%)
a 1.67 km
2.500 m²
Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$120/m² más que esta (52.2%)
a 1 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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