Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$1.138/m² menos que esta (57.4%)
a 1.07 km
148 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 159 m²
Cumbaya Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.177
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MGVAQT VENTA DPTO 3 DORMITORIOS CON LA MEJOR VISTA EN CUMBAYA Exclusivo desarrollo residencial en el corazón de Cumbayá. Este exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cumbayá ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, sofisticado y en plena conexión con la naturaleza. Combina lujo, tranquilidad y paisajes impresionantes, creando un ambiente ideal para quienes buscan un hogar único y de alta calidad. El proyecto cuenta con 39 viviendas y presenta un concepto arquitectónico innovador en el que cada departamento es totalmente independiente, lo que permite disfrutar de mayor privacidad, mejores vistas, ventilación natural e iluminación óptima. Sus amplios ventanales y extensas terrazas integran de manera armoniosa los espacios interiores con el entorno exterior, permitiendo disfrutar del aire libre y del paisaje del valle de Cumbayá. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados, garantizando una estética refinada y una calidad superior en cada detalle, creando ambientes que transmiten serenidad, elegancia y confort. Este proyecto ofrece un estilo de vida pensado para brindar amplitud, luz natural y bienestar, convirtiéndose en un verdadero santuario para quienes buscan elevar su calidad de vida en un entorno natural y exclusivo. Entrega estimada: julio 2026. Características del departamento 3 dormitorios 2 parqueaderos 1 bodega Áreas Área interna: 142,77 m² Terraza: 16,49 m² Área total: 159,26 m² Precio: $Ver datos Amenidades (más de 1.070 m² de áreas comunales) Game room Piscina con zona de bronceado Piscina para niños Salas de estar rodeadas de naturaleza Spa con sauna y turco Jacuzzi en rooftop con vista panorámica Sky BBQ con vistas impresionantes 4 terrazas lounge con vista 360° Área de juegos infantiles Wall climbing panorámico Salón comunal Gimnasio totalmente equipado con vista al valle Forma de pago Reserva: $5.000 (vigencia máxima de 2 semanas) Promesa de compra-venta: 10% Durante la construcción: 20% diferido en 5 cuotas Contra entrega: 70%
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.177mediana de comparables $226.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.177mediana de comparables $226.022
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- $315.177
- A la mediana de comparables
- $226.022
- Diferencia
- $89.155 más39.4% más por m²
Mediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.982/m²
De los 296 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.982, por encima de esa franja.
$845/m²$2.123/m²
- esta · $1.982/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.136–$1.854/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 296 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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