Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$574/m² menos que esta (44.8%)
a 1.3 km
262 m²
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Edificio Miraleste, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON VISTA DE VENTA EN CUMBAYÁ, SECTOR SITECENTER 250 m2 Área total 216 m2 Área de construcción cubierta 15 m2 Área de balcón 3 Dormitorios, master con walk-in closet 3 Baños completos 1 Baño social Sala principal con vista panorámica Comedor con acceso a balcón cubierto Sala de estar familiar Cocina abierta con desayunador Área de lavandería Medio baño de servicio 2 Bodegas 2 Estacionamientos cubiertos Servicios generales: Seguridad integrada 24 horas Piscina temperada descubierta Hidromasaje Generador eléctrico Jardín y sala comunal Área de BBQ Ascensores Estacionamientos de visitas Departamento de estilo moderno minimalista, en primer piso con vista panorámica al Valle. Espacios amplios, acogedores, con abundante luz natural y acabados de lujo. El edificio es exclusivo y muy familiar. Está muy bien ubicado ya que ofrece acceso inmediato a vías principales, centros educativos, zonas recreativas, centros deportivos, zonas comerciales y transporte público. Cuenta con un clima privilegiado y queda a 15 minutos de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $355.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $355.380
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $355.380
- Diferencia
- $35.380 menos10% menos por m²
Mediana de 288 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.280/m²
De los 288 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.134 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.280, dentro de esa franja.
$706/m²$2.004/m²
- esta · $1.280/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.134–$1.854/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 288 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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257 m²23
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Más por m²$1.445/m²$165/m² más que esta (12.9%)
a 1.48 km
263 m²34
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Más por m²$2.004/m²$724/m² más que esta (56.6%)
a 1.5 km
232 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio Miraleste, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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