San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$1.293/m² menos que esta (98.8%)
a 0.69 km
12.058 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 149 m²
SAN JUAN DE CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR SAN JUAN EDIFIICO CON PISCINA Y TERRAZA COMUNAL 2 HABITACIONES BALCON GRANDE 2 BAÑOS COMPLETO BAÑO SOCIAL SALA COMEDOR COCINA ABIERTA 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA GUARDIANIA 24 HORAS AMPLIAS AREAS SOCIALES EL EDIFICIO CUENTA CÓN: GUARDIANIA 24H/7 2 SUBSUELOS DE PARQUEADEROS LOBY 2 ASCENSORES TERRAZAS KIDS GARDEN HIDROMASAJE BBQ SALA DE BUSSINES CENTER GIMNASIO ÁREA DE HOGUERAS ESPLENDIDA VISTA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $202.762
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $202.762
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $202.762
- Diferencia
- $7.762 menos3.8% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.309/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.521 por m². Este anuncio pide $1.309, dentro de esa franja.
$15/m²$1.817/m²
- esta · $1.309/m²
- mediana · $1.361/m²
- franja habitual · $1.014–$1.521/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Luxury Penthouse With 189 m² Panoramic Terrace – San Juan, Cumbayá
Menos por m²$1.014/m²$295/m² menos que esta (22.5%)
a 1.75 km
355 m²34
Se Vende Departamento a Estrenar
Más por m²$1.361/m²$52/m² más que esta (4%)
a 0.9 km
97 m²23
Departamento en Venta, Cumbayá, 2 Dorm., Vista, Terraza, Sala Estar, Piscina
Más por m²$1.521/m²$213/m² más que esta (16.3%)
a 0.9 km
163 m²23
Suite con Terraza Privada en Cumbayá
Más por m²$1.817/m²$508/m² más que esta (38.8%)
a 0.9 km
78 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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