
Depart en Urb Cumbaya 2 dormitorios
Menos por m²$768/m²$385/m² menos que esta (33.4%)
a 1.2 km
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cumbayá, sector residencial y tranquilo de Quito.
Hermoso departamento planta baja, con jardín y terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y el confort.
Detalles del inmueble:
140 m² de construcción + 77 m² de terraza y jardín
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina estilo americano con acabados modernos
Área de máquinas independiente
3 dormitorios cómodos y funcionales
3 ½ baños
2 parqueaderos y 1 bodega
Persianas eléctricas y blackout en dormitorios
Edificio con excelentes áreas comunales:
Guardianía 24/7 y seguridad integral
Terraza con área BBQ para eventos y reuniones
Gimnasio equipado
Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y conexión con la naturaleza, a pocos minutos del Paseo San Francisco y de los principales accesos viales.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $308.450
Ver análisis completoMediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.152/m²
De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.118 y $1.863 por m². Este anuncio pide $1.152, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$768/m²$385/m² menos que esta (33.4%)
a 1.2 km

$943/m²$209/m² menos que esta (18.1%)
a 1.2 km

$1.136/m²$16/m² menos que esta (1.4%)
a 1.04 km

$1.534/m²$382/m² más que esta (33.1%)
a 0.56 km

$2.170/m²$1.018/m² más que esta (88.3%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.