
San Juan de Cumbayá, Departamento Tipo Casa Dúplex, Tres Dorm.
Menos por m²$713/m²$686/m² menos que esta (49.1%)
a 0.79 km
Departamento con vista, último piso, doble altura, super ubicación (5 vías de acceso), moderno diseño de Londoño Arqs, en conjunto residencial en Cumbayá
Departamento de 125 m2 con terraza y vista + 2 parq + 1 bodega
Terraza techada, con chimenea y vista (a continuación de área social)
Sala - comedor y cocina integrados (incluye estufa, horno, extractor de olores)
Zona de lavandería
Baño social
2 dormitorios cada uno con baño; y, vista. (Dormitorio Master con vestidor)
Sala de Estar
2 parqueaderos cubiertos e independientes (32 m2)
Bodega de 6 m2
Incluye: cortinas screen y blackouts, mamparas de vidrio en baño, terraza con chimenea hermética y muebles auxiliares
Condominio: $166 incluye consumo de agua
Servicios: Seguridad 24h, piscina temperada, zona de bbq, gimnasio, cancha de tenis, sauna y turco
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Análisis de mercado
Se pide $228.000mediana de comparables $213.321
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.399/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.524 por m². Este anuncio pide $1.399, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$713/m²$686/m² menos que esta (49.1%)
a 0.79 km

$1.164/m²$235/m² menos que esta (16.8%)
a 0.14 km

$1.309/m²$90/m² menos que esta (6.4%)
a 0.9 km

$1.686/m²$288/m² más que esta (20.6%)
a 0.55 km

$1.817/m²$418/m² más que esta (29.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.