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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 148 m²

Colegio Terranova, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento moderno en venta en Cumbayá, sector San Juan, cerca del Colegio Terranova, con 2 habitaciones, 2 baños completos y jardín privado, conacceso directo a la Av. Simón Bolívar. Departamento moderno en venta en Cumbayá, sector San Juan, en una ubicación estratégica cerca del Colegio Terranova y con salida directa hacia la avenida Simón Bolívar. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial, con buena conectividad, seguridad y una distribución cómoda para el día a día. Ver guía de propiedades en venta cerca de la USFQ en Cumbayá Construido en el 2020, este departamento ofrece un diseño moderno, con 2 habitaciones, 2 baños completos, sala abierta, comedor y cocina abierta con muebles altos y bajos, creando un ambiente práctico, acogedor y bien aprovechado. Cuenta conjardín privado, un valor agregado muy buscado por quienes desean comprar un departamento en Cumbayá con espacio exterior, ya sea para disfrutar en familia, descansar o tener un entorno más natural y agradable. Áreas Área de construcción cubierta: 115,43 m2 Área de construcción abierta: 32,97 m2 Área bruta total de construcción: 148,40 m2 Características 2 habitaciones 2 baños completos Sala abierta Comedor Cocina abierta con muebles altos y bajos Jardín privado 1 parqueadero Amenidades del edificio Área BBQ Gimnasio Seguridad monitoreada las 24 horas Este departamento en venta en Cumbayá es una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, con jardín, en un sector de alta demanda y con fácil conexión hacia Quito. Su cercanía al Colegio Terranova, su ubicación en San Juan de Cumbayá y sus áreas comunales hacen una alternativa muy atractiva para vivir o invertir. Agenda tu visita y conoce este departamento en venta en Cumbayá, una propiedad con ubicación estratégica, jardín privado y excelente proyección.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $207.049

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$207.049
Diferencia
$82.049 menos39.6% menos por m²

Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$845/m²

De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.155 y $1.798 por m². Este anuncio pide $845, por debajo de esa franja.

$845/m²$2.293/m²
  • esta · $845/m²
  • mediana · $1.399/m²
  • franja habitual · $1.155$1.798/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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