Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$664/m² menos que esta (50.2%)
a 1.24 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
Quiteño Libre & Fernando Ayarza, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio y cómodo departamento Ubicación privilegiada cerca de servicios públicos, parques, farmacias, restaurantes, panaderías, cines, clínicas. 135 metros Descripción: Recibidor Sala y comedor Cocina Área de lavandería 3 dormitorios 2 ½ baños Sala de estar Balcón 2 parqueaderos lineales de 15 mts cada uno 1 bodega Gas centralizado Medidores independientes de luz, agua, gas Guardianía de lunes a viernes 8h00 a 17h00 Nocturna: 21h00 a 6h00 a.m. Condominio $ 180 Libre de gravámenes Valor US$ 172.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $181.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.000mediana de comparables $181.667
Ver análisis completo- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $181.667
- Diferencia
- $9.667 menos5.3% menos por m²
Mediana de 953 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.323/m²
De los 953 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.880 por m². Este anuncio pide $1.323, dentro de esa franja.
$659/m²$2.632/m²
- esta · $1.323/m²
- mediana · $1.397/m²
- franja habitual · $1.005–$1.880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 953 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en La Carolina
Menos por m²$985/m²$338/m² menos que esta (25.6%)
a 0.37 km
130 m²32
Departamento en Venta 3 Dorm., Bossano
Menos por m²$1.266/m²$57/m² menos que esta (4.3%)
a 0.24 km
128 m²33
Vendo Departamento Dos Dorm. Moderno - Gonzalez Suarez
Más por m²$1.438/m²$115/m² más que esta (8.7%)
a 1.75 km
130 m²23
Departamento Amoblado de 3 Habitaciones en Venta – Edificio
Más por m²$2.632/m²$1.309/m² más que esta (98.9%)
a 0.26 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quiteño Libre & Fernando Ayarza, Bellavista, Quito, Pichincha
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