Casa Comercial Frente Al Mar de Venta en Crucita, Manabí
Menos por m²$133/m²$1.441/m² menos que esta (91.5%)
a 1.69 km
2.174 m²75
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 6 dormitorios · 54 m²
26 de septiembre PORTOVIEJO, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa rentera de venta en Portoviejo calle 26 de septiembre, ubicada en zona de alta frecuencia comercial, vehicular y peatonal. Su ubicación es estratégica por estar cerca a la Unidad Educativa Uruguay, Parque Ecológico Las Vegas, Iglesia Virgen de Guadalupe, Seminario de San Pedro de Portoviejo. La propiedad cuenta con: HM Un área de 54,88 m2 de construcción y terreno. -3 plantas altas. -6 habitaciones. -6 baños. - Sala Comedor y Cocina. -Área de Lavandería. La propiedad tiene acceso a servicios básicos. Disponible para créditos por Biess o Banca Privada. Su ubicación es en zona de alta frecuencia comercial HM.
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $36.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $36.450
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $36.450
- Diferencia
- $48.550 más133.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.574/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $810 por m². Este anuncio pide $1.574, por encima de esa franja.
$133/m²$4.688/m²
- esta · $1.574/m²
- mediana · $675/m²
- franja habitual · $556–$810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Urbanizacion Portoviejo, Manabí
Menos por m²$556/m²$1.019/m² menos que esta (64.7%)
a 1.81 km
126 m²32
Casa de Venta Sector Panorama en Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$675/m²$899/m² menos que esta (57.1%)
a 1.69 km
200 m²33
Casa de Venta en Portoviejo Zona Colon, Manabí
Menos por m²$810/m²$765/m² menos que esta (48.6%)
a 1.27 km
105 m²34
Casa Comercial de Venta en Portoviejo Mercado 1, Manabí
Más por m²$4.688/m²$3.113/m² más que esta (197.8%)
a 1.39 km
64 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
26 de septiembre PORTOVIEJO, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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