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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 5 dormitorios · 296 m²

Calle Los Álamos, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
296 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Excelente propiedad en una de las mas antiguas y prestigiosas Urbanizaciones de Portoviejo , Ubicada en la Urbanización Jardines Del Norte , una zona de alta plusvalía, entre dos de las avenidas principales de la ciudad, la Av. Reales Tamarindos y la Av. Universitaria (Urbina), la propiedad es muy confortable ya que cuenta con ambientes espaciosos como la sala, un estudio, sala comedor, baño social, además cuenta con un cuarto de huéspedes con baño privado, cocina, un patio cerrado con parrilla para hacer BBQ y reuniones, Lavadero y bodega junto a una sala de maquinas , también cuenta con un pasillo que conecta la casa desde la entrada de la misma, todo esto en la planta baja, en el segundo piso , tiene sus dormitorios y baños privados, (master, dormitorio, dormitorio doble con baño compartido, y una Terraza a todo lujo, casi toda cerrada para reuniones familiares y amistades, cuenta con un quincho cerrado con cocina y baño social. Además cuenta con guardianía las 24/7, área social, parque, piscina, cancha de tenis, cancha múltiple, (Básket, Futbol, Vóley). H/A La Propiedad esta localizada a dos cuadras de la unidad educativa, Jean Piaget, uno de los mejores en la ciudad, cerca de la Universidad PUCE , a pocas cuadras del Parque La Rotonda y muy cerca de zona comercial , negocios , entidades Bancarias (Banco Pichincha) ,farmacias como Fybecca y otras, líneas de buses, salida y entrada rápida de la ciudad, Vive con tranquilidad y comodidad en un sector con todo a tu alcance. H/A

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $191.314

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$191.314
Diferencia
$3.686 más1.9% más por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $810 por m². Este anuncio pide $659, dentro de esa franja.

$133/m²$4.688/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $646/m²
  • franja habitual · $556$810/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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