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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²

Martin Ochoa, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$77.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Acogedora casa esquinera de 3 dormitorios ubicada en el conjunto residencial Portalegre, en el sector de San Carlos, Quito. Esta propiedad de dos plantas ofrece una excelente distribución y un entorno familiar tranquilo. En la planta baja, encontrará - una sala y comedor integrados, - una cocina abierta moderna ideal para compartir en familia, - y un baño social. - Además, cuenta con un patio que incluye un área de máquinas - un cuarto de servicio con baño completo, proporcionando comodidad adicional. La planta alta - tres dormitorios amplios y cómodos, - junto con un baño completo. La casa, por su ubicación esquinera, dispone de un pequeño jardín que añade un toque verde y agradable. - un parqueadero privado, El conjunto ofrece áreas comunales que incluyen - canchas deportivas, - un área infantil, - un salón comunal, - y zonas para mascotas, asegurando opciones para el entretenimiento de todos. La seguridad es una prioridad, con guardianía 24/7. Ubicada en San Carlos, esta casa tiene acceso cercano a servicios básicos, transporte y áreas comerciales, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan comodidad y un ambiente seguro para su familia.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $77.500mediana de comparables $53.901

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Se pide
$77.500
A la mediana de comparables
$53.901
Diferencia
$23.599 más43.8% más por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$816/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $688 por m². Este anuncio pide $816, por encima de esa franja.

$467/m²$1.225/m²
  • esta · $816/m²
  • mediana · $567/m²
  • franja habitual · $468–$688/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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