En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$778/m² menos que esta (63.5%)
a 0.61 km
246 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 200 m²
Galo Plaza Lasso, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA INDEPENDIENTE SECTOR EL LABRADOR CARACTERÍSTICAS: - CASA DE DOS PISOS CON DOS FRENTES - casa principal y un local comercial - Año de construcción: 1975 - Área de construcción: 348.17 m2 - Parroquia: KENNEDY - Barrio/Sector: LA VICTORIA - Frente total: 20.39 m DISTRIBUCIÓN : - PLANTA BAJA - Dos parqueaderos cubiertos con ingreso con control remoto - calefon y tanques de gas en el exterior - sala comedor en un solo ambiente - un baño social - estudio con muebles para libros empotrados - cocina cerrada con mesones de granito con plancha a gas con muebles altos y bajos - desayunador - SEGUNDO PISO - 4 dormitorios con closet de madera y escritorios empotrados - 1 baño completo compartido - 1 dormitorio máster amplio con baño completo y yacusi - 1 terraza y el área de máquinas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $110.494
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $110.494
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $110.494
- Diferencia
- $134.506 más121.7% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $462 y $688 por m². Este anuncio pide $1.225, por encima de esa franja.
$447/m²$1.225/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $552/m²
- franja habitual · $462–$688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.87 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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