Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 308 m²

En el sector de El labrador se vende casa independiente sobre un terreno de 308 m², ideal para remodelar y habitar, adaptar como oficina o consultorios, o desarrollar un proyecto inmobiliario: la normativa del sector permite construir hasta 12 pisos, muy cerca de la estación del Metro uno de los sectores de mayor proyección del norte de Quito, junto al Parque Bicentenario

La construcción actual, de 263 m² distribuidos en dos plantas, se encuentra en funcionamiento y ofrece jardín frontal, generosos patios posteriores y dos parqueaderos. Su ubicación privilegiada garantiza conexión inmediata con las principales avenidas, comercios, entidades bancarias, restaurantes y transporte público.

Una propiedad versátil con un potencial de desarrollo difícil de encontrar en esta zona. Ideal para inversionistas, profesionales o familias que buscan espacio y ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie de terreno: 308 m²
• Área construida cubierta: 263.53 m²
• Adicionales constructivos: 27.54 m²
• Dormitorios: 3 (+ 1 de servicio)
• Baños: 3
• Parqueaderos: 2
• Antigüedad: 26 años
• Estado: usado — para remodelar
• Altura permitida: hasta 12 pisos

DISTRIBUCIÓN

Planta baja: sala-comedor, cocina independiente, sala de estar, baño social, jardín frontal, amplios patios posteriores, dormitorio y baño de servicio, bodega, 2 parqueaderos.

Segundo piso: habitación máster con balcón, 2 habitaciones secundarias, baño completo compartido, sala de TV / estudio.

PRECIO

USD $195,000. 00 — precio de venta

UBICACIÓN

El Labrador, norte de Quito, Ecuador. Junto al Parque Bicentenario y la estación del Metro El Labrador, con acceso inmediato a las avenidas Galo Plaza Lasso, De la Prensa y Amazonas. (Dirección exacta reservada; se coordina en visita.)

CONTACTO

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NeoRaiz — María Fernanda Palacios · Lic. ACBIR Pichincha 1148-P