Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 308 m²

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de El Labrador, uno de los sectores de mayor plusvalía y proyección del norte de Quito, junto al Parque Bicentenario y a pasos de la estación del Metro. Se vende casa independiente sobre un terreno de 308 m², ideal para remodelar y habitar, adaptar como oficina o consultorios, o desarrollar un proyecto inmobiliario: la normativa del sector permite construir hasta 12 pisos. La construcción actual, de 263 m² distribuidos en dos plantas, se encuentra en funcionamiento y ofrece amplios espacios, jardín frontal, generosos patios posteriores y dos parqueaderos. Su ubicación privilegiada garantiza conexión inmediata con las principales avenidas, comercios, entidades bancarias, restaurantes y transporte público. Una propiedad versátil con un potencial de desarrollo difícil de encontrar en esta zona. Ideal para inversionistas, profesionales o familias que buscan espacio y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie de terreno: 308 m² - Área construida cubierta: 263.53 m² - Adicionales constructivos: 27.54 m² - Dormitorios: 3 (+ 1 de servicio) - Baños: 3 - Parqueaderos: 2 - Antigüedad: 26 años - Estado: usado — para remodelar - Altura permitida: hasta 12 pisos DISTRIBUCIÓN Planta baja: sala-comedor, cocina independiente, sala de estar, baño social, jardín frontal, amplios patios posteriores, dormitorio y baño de servicio, bodega, 2 parqueaderos. Segundo piso: habitación máster con balcón, 2 habitaciones secundarias, baño completo compartido, sala de TV / estudio. PRECIO USD $215.000 — precio de venta UBICACIÓN El Labrador, norte de Quito, Ecuador. Junto al Parque Bicentenario y la estación del Metro El Labrador, con acceso inmediato a las avenidas Galo Plaza Lasso, De la Prensa y Amazonas. (Dirección exacta reservada; se coordina en visita.) CONTACTO Teléfono: +5Ver datos Email: Ver datos NeoRaiz — María Fernanda Palacios · Lic. ACBIR Pichincha 1148-P