Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Menos por m²$449/m²$206/m² menos que esta (31.4%)
a 1.31 km
205 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 136 m²
Venta Casa Independiente 3 Pisos - AV. Machala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA INDEPENDIENTE SOBRE LA AV. MACHALA Y JOSÉ MIGUEL CARRIÓN CASA DE TRES PISOS CON UNA HABITACIÓN EN PLANTA BAJA Y ÁTICO EN EL 3ER PISO Características de la casa PLANTA BAJA *Área social *Comedor principal *Cocina amplia con espacio para comedor del diario y amplia alacena tipo bodega *Baño social *Patio techado con área de lavado *Dormitorio con baño completo SEGUNDA PLANTA *Dormitorio máster con clóset de pared a pared y baño completo *Dos dormitorios con amplios clósets *Baño compartido para las dos habitaciones TERCERA PLANTA *Ático amplio que puede usarse como un cuarto quinto dormitorio **Dos parqueaderos frontales **Ubicación estratégica sobre Av. Machala **A 2 minutos de la Av. Occidental **Propiedad sin hipoteca ni impedimentos de vanta *Cortinas y lámapras en toda la casa
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $76.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $76.084
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $76.084
- Diferencia
- $12.916 más17% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $722 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.
$449/m²$1.182/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $559/m²
- franja habitual · $464–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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