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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²

MARTIN OCHOA DE JAUREGUI - N56-101, San Fernando, Quito, Pichincha
Precio
$89.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en una zona estratégica del norte de Quito, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Casa de 3 pisos en el norte de Quito Primer piso: Disfruta de una cómoda área social con sala y comedor bien distribuidos, cocina funcional, baño social y medio baño adicional. Además, cuenta con area para maquinas cubierta en la parte exterior, patio privado Segundo piso: 2 habitaciones con excelente iluminación natural, acompañadas de un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. Terraza indeoendiente Tercer piso: Un espectacular altillo tipo ático con gran espacio abierto, perfecto para sala de estar, oficina, estudio o incluso una suite privada. Incluye clóset y baño completo adicional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.500mediana de comparables $91.259

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Se pide
$89.500
A la mediana de comparables
$91.259
Diferencia
$1.759 menos1.9% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$552/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $722 por m². Este anuncio pide $552, dentro de esa franja.

$449/m²$1.143/m²
  • esta · $552/m²
  • mediana · $563/m²
  • franja habitual · $466–$722/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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