
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$274/m² menos que esta (40.5%)
a 1.11 km
Departamento en venta en Quito Tenis, una zona residencial consolidada. Esta propiedad cuenta con 187 m2 de superficie construida y 229 m2 de superficie total. Dispone de 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 1 baño de servicio. La distribución interior incluye sala, comedor, cocina, estudio y sala de estar. En sus espacios exteriores, el departamento ofrece una terraza y 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 2 ascensores, bodega, caseta de guardia, cuarto de máquinas, piscina, sala comunal, sauna, turco, área de eventos, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, recepción e intercomunicador. La urbanización es privada y permite mascotas. La propiedad se encuentra en el piso 4, con orientación NE y vista a la ciudad. Incluye cisterna, calefón, hidromasaje, extractor de olores y cortinas/persianas. La zona de Quito Tenis ofrece servicios básicos, centros comerciales, escuelas y parques cercanos. La avenida de acceso es asfaltada, facilitando la conectividad.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $213.057
Ver análisis completoMediana de 458 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$677/m²
De los 458 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.234 por m². Este anuncio pide $677, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 458 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$274/m² menos que esta (40.5%)
a 1.11 km

$675/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 1.58 km

$781/m²$104/m² más que esta (15.4%)
a 0.6 km

$911/m²$234/m² más que esta (34.6%)
a 0.33 km

$1.551/m²$874/m² más que esta (129.1%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.