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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 236 m²

La Prensa y Oyacachi, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$94.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
236 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermoso Departamento DÚPLEX. Ubicación estratégica de oportunidad en VENTA INCLUYE UNA SUITE Y UN CUARTO DE JUEGOS O SOCIAL EN 4TO PISO PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTA REAL Y SERIA. Disfruta de la comodidad y amplitud en cada espacio de este moderno departamento remodelado, versátil. Espacios familiares para tus actividad diarias que realices. SUITE con acceso independiente confortable luminoso.. DEPARTAMENTO principal 3er piso, detalle: - Sala comedor con amplios ventanales con luminosidad imponente.. - Chimenea funcional con buen tiro Amplios corredores que dan acceso a cocina, sala de Tv y dormitorios - Cocina con amplias ventanas, brindan mucha claridada este espacio familiar. Comedor de diario y acceso directo con puerta diferenciada hacia el comedor desde cocina. PISOS MUEBLES TUBERIAS CAMBIADAS - Cuarto de máquinas con fregadero - Calefón potente para todo el departamento - Sala de Tv o Estudio - 1 Dormitorio master amplio con baño completo - 3 dormitorios grandes con baño compartido - 1 baño social Todos los dormitorios con ventanas grandes y muy iluminados y gran ventilación PISO 4TO acceso INDEPENDIENTE Ingreso con puerta independiente a esta moderna y hermosa suite - 1 dormitorio (pueden ser dividido para crear dos espacios) - Sala comedor cocina muy acogedora - 1 baño completo - Adicional tiene en el 4to piso independiente, un área amplia para cuarto de juegos, oficina, kids room, o adecuar para otro dormitorio. - Un medio baño Un espacio de parqueo vertical. Estratégicamente ubicado, cerca de líneas de buses, estación de metro, universidades, restaurantes, colegios, centros comerciales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $94.999mediana de comparables $212.400

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Se pide
$94.999
A la mediana de comparables
$212.400
Diferencia
$117.401 menos55.3% menos por m²

Mediana de 515 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$403/m²

De los 515 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.186 por m². Este anuncio pide $403, por debajo de esa franja.

$403/m²$1.186/m²
  • esta · $403/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $698$1.186/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 515 de los 516 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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