Hermoso Departamento de 5 Habitaciones, Precio de Oportunidad
Menos por m²$461/m²$215/m² menos que esta (31.8%)
a 0.27 km
380 m²56
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 234 m²
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
234 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA |DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CON PATIO PROPIO ! OPORTUNIDAD HERMOSA PROPIEDAD Pinar Bajo- a 2 min del colegio los pinos Fácil acceso a vías principales, centros comerciales y restaurantes , perfecto para familias, parejas con hijos y mascotas, vive en sector exclusivo residencial y tranquilo cerca de todo. Minimarkets farmacias tiendas y mas.. METROS: 151.84 m2 habitables + 82.43 m2 de patio privado y bbq con pérgola ️ DORMITORIOS: 3 BAÑOS: 2 BAÑO SOCIAL: 1 PARQUEADEROS: 2 BODEGA: 1 Antigüedad: 11 años Precio $158.000 CITAS Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $146.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $146.250
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $146.250
- Diferencia
- $11.750 más8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Pinar Alto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $639 por m². Este anuncio pide $675, por encima de esa franja.
$461/m²$675/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $585–$639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.27 km
155 m²32
Departamento 3 Dorm. en El Pinar Alto con Parqueadero, Excelente Precio
Menos por m²$654/m²$21/m² menos que esta (3.2%)
a 0 km
130 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Pinar Alto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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