Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 15.800 m² en Venta Guayancay Vía Azogues Cuenca, Azuay
Menos por m²$8/m²$985/m² menos que esta (99.2%)
a 1.62 km
16.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 725 m²
Av. Diez de Agosto, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
725 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Cuenca – Sector Av. 10 de Agosto (ST4067) DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión para constructores y desarrolladores Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca, este amplio terreno es ideal para proyectos inmobiliarios, edificios residenciales o desarrollo comercial. Ideal para: ️ Constructores ️ Inversionistas ️ Proyecto de edificio de hasta 7 pisos ️ Desarrollo residencial o comercial Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $720.000 negociable 725,20 m² Frente: 19,40 m Fondo: 37 m Ventajas del sector Terreno totalmente plano Excelente ubicación cerca de la Av. 10 de Agosto Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Fácil acceso a vías principales Cercano a centros educativos, hospitales, centros comerciales, parques y supermercados Próximo a farmacias, panaderías, mercados y gasolineras Servicio de transporte público y líneas de buses cercanas Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) Cómo llegar a nuestra oficina:.gl/UCyJqMLwwV4mPD3cA
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $286.056
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $286.056
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- $720.000
- A la mediana de comparables
- $286.056
- Diferencia
- $433.944 más151.7% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $586 por m². Este anuncio pide $993, por encima de esa franja.
$8/m²$993/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $265–$586/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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