Terreno en Yunguilla Sector Corazari 2640 m², Azuay
Menos por m²$26/m²$536/m² menos que esta (95.3%)
a 1.12 km
2.640 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 160 m²
Av. Hurtado de Mendoza, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$89.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²superficie
Descripción
Totoracocha, Venta de Terreno en Urbanización Privada Cód.: T0096 Ubicación: A una cuadra de la Av. Hurtado de Mendoza ¡Oportunidad única para inversión! Detalles del Terreno: Se vende excelente terreno de 160 m², completamente plano, ubicado en una urbanización consolidada en el sector de Totoracocha, a tan solo pocas cuadras de la Av. Hurtado de Mendoza. Esta ubicación privilegiada garantiza una fácil conexión con el resto de la ciudad, además de cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, transporte público y más. Áreas: Frente: 7,5m Lateral Derec.: 21,95m Lateral Izq.: 18,93m Fondo: 7,65m Área Total: 160m2 Contáctanos ahora para programar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $63.130
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $63.130
Ver análisis completo- Se pide
- $89.900
- A la mediana de comparables
- $63.130
- Diferencia
- $26.770 más42.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $285 y $504 por m². Este anuncio pide $562, por encima de esa franja.
$26/m²$700/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $285–$504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
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385 m²
Terreno en Totoracoha, con Iprus, Azuay
Menos por m²$405/m²$156/m² menos que esta (27.8%)
a 1.89 km
518 m²
Lotes en Venta, Azuay
Menos por m²$484/m²$78/m² menos que esta (13.9%)
a 0.39 km
124 m²
Terreno Comercial en Venta 943 m² Av Hurtado de Mendoza Sector Graiman - Cuenca, Azuay
Más por m²$700/m²$138/m² más que esta (24.6%)
a 0.27 km
943 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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