
Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 15.800 m² en Venta Guayancay Vía Azogues Cuenca, Azuay
Menos por m²$8/m²$874/m² menos que esta (99%)
a 1.01 km
306 m²superficie
Detalles: Actualmente Funciona: LOCAL COMERCIAL + FÁBRICA DE CREPES. Una segunda opción es la utilidad del TERRENO PARA CONSTRUIR EDIFICIO DE 04 PISOS Detalles del Terreno: Es un terreno rectangular, totalmente plano, ubicado en uno de los mejores sectores de Cuenca, ubicado a 02 cuadras de la Av. Remigio Crespo cerca del Parque San Marcos, cuenta con todas las obras, servicios básicos y cerramiento de ladrillo. Cód.: CR0032 Doble oportunidad de inversión: 1.- Continúe con un negocio rentable y en funcionamiento Detalles de la Fabrica: Actualmente, la propiedad alberga una fábrica de crepes en funcionamiento, con productos comercializados mediante contratos de venta con importantes cadenas como Coral y Supermaxi, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan adquirir un negocio operativo. Se vende con neveras, congeladores, cavas, insumos, contratos con cadenas de ventas, permisos de funcionamiento y más. 2.- O desarrolle un moderno edificio residencial o comercial Proyecto de Inversión: Por su ubicación estratégica, en un sector de alta plusvalía, rodeado de comercios, servicios, se puede desarrollar proyectos inmobiliarios, tales como: CASAS RENTERAS DE APARTAMENTOS, EDIFICIOS, FABRICAS, OFICINAS O LOCALES COMERCIALES. No dejes pasar la OPORTUNIDAD DE INVERTIR en un lugar que cumple con todas tus expectativas. Descubra las maravillas de este lugar, contáctenos para programas una visita, al: Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A Www.inmobiaustro.com INMOBIAUSTRO
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $177.425
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $534 y $659 por m². Este anuncio pide $882, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$8/m²$874/m² menos que esta (99%)
a 1.01 km

$511/m²$371/m² menos que esta (42%)
a 0.77 km

$580/m²$303/m² menos que esta (34.3%)
a 1.8 km

$708/m²$174/m² menos que esta (19.7%)
a 0.88 km

$843/m²$39/m² menos que esta (4.4%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.