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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.365 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$422.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.365 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Propiedad independiente con gran potencial residencial y comercial. Sector Tumbaco 1.365 m² de terreno 413,84 m² de construcción 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Balcón Piscina Cocina cerrada Sala de estar familiar Estudio Suite independiente Extensos jardines y áreas verdes Ideal para desarrollo comercial, oficinas, centro de servicios o proyecto de conjunto habitacional Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y múltiples posibilidades de inversión. Precio de oportunidad: USD 425.000 Para más información o agendar una visita: Paola Bautista Agente Inmobiliaria #Tumbaco #VentaDeCasa #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #CasaEnVenta #OportunidadDeInversion #TerrenoEnTumbaco #InmobiliariaQuito #DesarrolloInmobiliario #PropiedadComercial #PaolaBautista #RealEstateEcuador #CasaConJardin #InversionSegura #TumbacoEcuador

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $422.000mediana de comparables $1.166.106

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Se pide
$422.000
A la mediana de comparables
$1.166.106
Diferencia
$744.106 menos63.8% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$309/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.043 por m². Este anuncio pide $309, por debajo de esa franja.

$220/m²$1.382/m²
  • esta · $309/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $655–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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