Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$407/m² menos que esta (41.7%)
a 0.97 km
316 m²44
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 320 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$312.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa a estrenar, conjunto privado Zona de El Arenal Estilo moderno Area social integrada Baño social 3 amplios dormitorios cada uno con baño (1 en Planta Baja) 2 parqueaderos Porche y jardin 1 bodega Terreno 320 m2 Construccion 252 m2
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $312.500mediana de comparables $270.422
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $312.500mediana de comparables $270.422
Ver análisis completo- Se pide
- $312.500
- A la mediana de comparables
- $270.422
- Diferencia
- $42.078 más15.6% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$977/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.043 por m². Este anuncio pide $977, dentro de esa franja.
$570/m²$1.382/m²
- esta · $977/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $649–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.2 km
274 m²33
Casa en Tumbaco con Jardín Privado + Amenidades Premium | Piscina, Gym y Coworking
Menos por m²$795/m²$182/m² menos que esta (18.6%)
a 1.32 km
200 m²33
Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Más por m²$1.010/m²$34/m² más que esta (3.5%)
a 0.31 km
218 m²33
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Más por m²$1.382/m²$406/m² más que esta (41.5%)
a 1.67 km
246 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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