
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$409/m² menos que esta (39.5%)
a 2.69 km
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $168.851
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.034/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $777 por m². Este anuncio pide $1.034, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$409/m² menos que esta (39.5%)
a 2.69 km

$777/m²$257/m² menos que esta (24.9%)
a 2.76 km

$1.516/m²$482/m² más que esta (46.7%)
a 2.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.