Vendo Departamento Tumbaco
Menos por m²$833/m²$166/m² menos que esta (16.6%)
a 1.17 km
144 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 159 m²
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$158.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar con alta plusvalía te espera! Ubicación estratégica cerca del Supermaxi de La Cerámica Detalles del departamento: • Área habitable: 118 m² • Balcón: 13.28 m² • Bodega: 4.14 m² • Parqueaderos: 2 (24 m² en total) • Área total útil: 159.42 m² 3 cómodashabitaciones 2 baños completos + baño social Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural Cocina moderna de concepto abierto Cuarto de máquinas Balcón con hermosa vista Áreas comunales de primer nivel: Piscina temperada y semi cubierta Gimnasio equipado Sala comunal Zona de BBQ Juegos infantiles seguridad virtual Situado en una de las zonas con mayor desarrollo urbano y comercial de la ciudad, este departamento representa no solo una excelente opción para vivir, sino también una inversión inteligente. Su cercanía a supermercados, colegios, transporte público y áreas de expansión lo convierten en una propiedad con excelente revalorización a corto y largo plazo. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu inversión con visión de futuro!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.900mediana de comparables $151.673
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.900mediana de comparables $151.673
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- $158.900
- A la mediana de comparables
- $151.673
- Diferencia
- $7.227 más4.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$999/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $892 y $1.107 por m². Este anuncio pide $999, dentro de esa franja.
$833/m²$1.109/m²
- esta · $999/m²
- mediana · $954/m²
- franja habitual · $892–$1.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Venta Departamento 2 D La Morita Tumbaco
Más por m²$1.109/m²$109/m² más que esta (10.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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