Vendo Departamento Tumbaco
Más por m²$833/m²$184/m² más que esta (28.3%)
a 0.57 km
144 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 254 m²
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
254 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con comodidad y seguridad en uno de los sectores de mayor desarrollo y crecimiento de Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva, cerca de Unidades Educativas, Transporte Público, Centros Comerciales, a tan solo 15 minutos del Aeropuerto y de la Universidad San Francisco. Con uardiania 24-7, ascensor, parqueaderos cubiertos. DISTRIBUCIÓN: Área total: 254M2 Área habitable: 106M2 1 Dormitorio máster con walk-ing closet doble, baño máster amplio lavabo y cortinas de vidrio y salida al patio. 2 Dormitorios con baño compartido cortina de vidrio y closet Sala Comedor en un solo ambiente Cocina moderna tipo americana, desayunador, equipada con plancha de inducción, horno, extractor de olores, muebles altos y bajos. Baño social Área de lavandería Patio con pérgola Área de BBQ muy iluminada Patio posterior Puerta de ingreso blindada 1 bodega 2 parqueaderos cubiertos ÁREAS COMUNALES: Áreas verdes Zona BBQ Gimnasio, Sala de Juegos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $242.329
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $242.329
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $242.329
- Diferencia
- $77.329 menos31.9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $923 y $998 por m². Este anuncio pide $650, por debajo de esa franja.
$650/m²$1.107/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $954/m²
- franja habitual · $923–$998/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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