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TerrenoVenta

Terreno de venta en Salinas · 4.310 m²

Puerta del Sol, Salinas, Sector la Milina, Puertas del Sol, Salinas, Santa Elena

4.310 m²

Precio

$1.050.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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4.310 m²superficie

Descripción

Se vende espectacular terreno, frente al mar en "PUERTA AL SOL", Sector la Milina, Salinas, Ecuador, con una impresionante area de terreno y con una vista panorámica al Océano, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel.
Ubicado en un sector seguro y rodeado de hoteles, casas familiares y condominios de departamentos, este terreno ofrece el entorno ideal para crear destino turistico exclusivo o un hotel de lujo para disfrutar en familia.

No dejes pasar esta oportunidad de invertit en un paraiso junto al mar.

Area de terreno 4,310,85m2
Precio de Venta $1.050.000,00
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.050.000mediana de comparables $441.603

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.050.000
A la mediana de comparables: $441.603
Diferencia: $608.397 más137.8% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$244/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $120 por m². Este anuncio pide $244, por encima de esa franja.

$72/m²$450/m²

esta · $244/m²
mediana · $102/m²
franja habitual · $73–$120/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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