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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 168 m²

Avenida Primero de Mayo, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$249.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
168 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL Sala Comedor Cocina Medio Baño 3 Habitaciones 2 baños completos Lavandería Parqueadero para 1 vehículos Terraza Bodega Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $249.900mediana de comparables $249.882

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Se pide
$249.900
A la mediana de comparables
$249.882
Diferencia
$18 más

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.488/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.460 y $1.532 por m². Este anuncio pide $1.488, dentro de esa franja.

$1.371/m²$2.333/m²
  • esta · $1.488/m²
  • mediana · $1.487/m²
  • franja habitual · $1.460–$1.532/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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