Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Menos por m²$1.371/m²$101/m² menos que esta (6.9%)
a 1.22 km
97 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 105 m²
Avenida Primero de Mayo, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$154.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en Cuenca – sector Av. 1ero de Mayo (DP4015) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamentos con espectacular ubicación en el sector de la Primero de Mayo, desde 105.69m² de construcción. Ubicación estratégica ideal para para quienes buscan confort, estilo y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y centros educativos. A menos de 10 minutos del centro de la ciudad. Perfecta para: – Inversión – Vivienda familiar Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $154.600 – 105.69m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 2 baños completos Lavandería Parqueadero para 1 vehículos Terraza Bodega Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.600mediana de comparables $156.188
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.600mediana de comparables $156.188
Ver análisis completo- Se pide
- $154.600
- A la mediana de comparables
- $156.188
- Diferencia
- $1.588 menos1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.468 y $1.532 por m². Este anuncio pide $1.472, dentro de esa franja.
$1.371/m²$2.333/m²
- esta · $1.472/m²
- mediana · $1.488/m²
- franja habitual · $1.468–$1.532/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4013), Azuay
Más por m²$1.487/m²$15/m² más que esta (1%)
a 0 km
119 m²23
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4017), Azuay
Más por m²$1.488/m²$15/m² más que esta (1%)
a 0 km
168 m²32
Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4014), Azuay
Más por m²$1.488/m²$16/m² más que esta (1.1%)
a 0 km
127 m²32
Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$861/m² más que esta (58.5%)
a 0 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Primero de Mayo, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
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