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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 30 m²

Avenida Primero de Mayo, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

CÓDIGO: D372 Desde $70.000 incluido Parqueadero ️Invierte hoy donde Cuenca crece Descubre un nuevo proyecto inmobiliario en preventa, ubicado en el sector privilegiado de la avenida Primero de Mayo, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de la ciudad de Cuenca. El proyecto ofrece monoambientes y suites modernos, diseñados para un estilo de vida urbano, funcional y rentable, ideales tanto para vivir como para invertir. ¿Por qué invertir en etapa de preventa? - Precios preferenciales por lanzamiento, con alta proyección de valorización. - Mayor rentabilidad a mediano y largo plazo. - ️ Facilidades de pago durante la etapa de construcción. - Ideal para renta tradicional, ejecutiva o Airbnb. - Protección de capital en un activo seguro y tangible. Ubicación estratégica Vivir o invertir en la avenida Primero de Mayo significa estar cerca de: - Centros comerciales, entidades financieras y universidades - Restaurantes, servicios médicos y transporte público - Vías principales que conectan rápidamente con toda la ciudad Un proyecto pensado para el inversionista moderno - Diseño contemporáneo y eficiente - Espacios optimizados y funcionales - Alta demanda de alquiler por su ubicación - Excelente proyección de plusvalía Hoy es el mejor momento para invertir Aprovecha la preventa y asegura tu unidad en uno de los sectores con mayor crecimiento de Cuenca. Invierte inteligente. Invierte desde hoy.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $44.622

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$44.622
Diferencia
$25.378 más56.9% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.333/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.460 y $1.488 por m². Este anuncio pide $2.333, por encima de esa franja.

$1.371/m²$2.333/m²
  • esta · $2.333/m²
  • mediana · $1.487/m²
  • franja habitual · $1.460$1.488/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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