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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 127 m²

Avenida Primero de Mayo, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTOS EN CUENCA – SECTOR PRIMERO DE MAYO(DP4014) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamentos con espectacular ubicación en el sector de la Primero de Mayo, desde 127.77 m² de construcción. Ubicación estratégica ideal para para quienes buscan confort, estilo y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y centros educativos. A menos de 10 minutos del centro de la ciudad. Perfecta para: – Inversión – Vivienda familiar Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $189.500 – 127.77m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN · Sala · Comedor · Cocina · 3 Habitaciones · 2 baños completos · Lavandería · Parqueadero para 1 vehículos · Terraza · Bodega Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $188.899

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$188.899
Diferencia
$101 más0.1% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.488/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.460 y $1.531 por m². Este anuncio pide $1.488, dentro de esa franja.

$1.371/m²$2.333/m²
  • esta · $1.488/m²
  • mediana · $1.487/m²
  • franja habitual · $1.460–$1.531/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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