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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Los Pinos & Los Cedros, Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Vive en Capelo, con comodidad, privacidad y espacios para disfrutar! Casa adosada en venta ubicada en Capelo, Valle de los Chillos, en la calle Los Pinos, diagonal a la piscina de Educoach, dentro de un conjunto privado de únicamente 3 casas. La propiedad combina una distribución funcional con espacios pensados para la vida familiar. Cuenta con aproximadamente 250 m² de terreno y 171,77 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos una amplia área social integrada de sala y comedor, cocina equipada con encimera, horno y muebles altos y bajos, además de baño social, cuarto de servicio y cuarto de máquinas. Uno de los atractivos de la propiedad es su patio con jardín y pérgola de 3 × 5 metros, un espacio ideal para reuniones familiares, disfrutar al aire libre o crear un ambiente acogedor para compartir. En la segunda planta se encuentra un amplio dormitorio máster, equipado con walking closet, baño completo con tina y balcón. Se complementa con dos dormitorios adicionales, cada uno con closet y escritorio, que comparten un baño completo. Además, dispone de un estudio, ideal para oficina en casa, área de lectura o espacio de trabajo. Su ubicación en Capelo – Valle de los Chillos, junto con el reducido número de viviendas del conjunto, ofrece una alternativa residencial para quienes buscan comodidad, buena distribución y un entorno tranquilo, sin alejarse de los servicios y facilidades del sector. Características principales Ubicación - Capelo – Valle de los Chillos - Calle Los Pinos - Diagonal a la piscina de Educoach - Dentro de conjunto de únicamente 3 casas Superficies - Terreno: 250,05 m² - Construcción: 171,77 m² - Distribución en 2 plantas Primera planta - Sala y comedor en un solo ambiente - Cocina equipada - Encimera - Horno - Muebles altos y bajos - Baño social - Cuarto de servicio - Cuarto de máquinas - Patio con jardín - Pérgola de 3 × 5 m Segunda planta - ️ Dormitorio máster amplio - Walking closet - Baño completo con tina - Balcón - ️ 2 dormitorios adicionales - Closets - Escritorio en cada dormitorio - Baño completo compartido - Estudio Una casa para vivirla, disfrutarla y convertirla en tu próximo hogar. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad en Capelo. Javier Armas – InmoDTK Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $136.173

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$136.173
Diferencia
$6.173 menos4.5% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$520/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $398 y $738 por m². Este anuncio pide $520, dentro de esa franja.

$398/m²$934/m²
  • esta · $520/m²
  • mediana · $545/m²
  • franja habitual · $398–$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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