Departamento de Venta en La Urbanización Villas del Bosque, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$863/m²$153.138/m² menos que esta (99.4%)
a 1.55 km
160 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1 m²
villa del bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$154.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Condominio D etapa 3 Área de construcción 130 mts2 Área de patio 51.25 mts2 Cuarto máster con walking closet, baño completo. 2 habitaciones con clóset 1 baño completo Medio baño de visita 2 parqueos Tiene Hipoteca Precio: 154.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.000mediana de comparables $1.032
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.000mediana de comparables $1.032
Ver análisis completo- Se pide
- $154.000
- A la mediana de comparables
- $1.032
- Diferencia
- $152.968 más14822.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$154.000/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.008 y $1.256 por m². Este anuncio pide $154.000, por encima de esa franja.
$863/m²$154.000/m²
- esta · $154.000/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $1.008–$1.256/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$152.992/m² menos que esta (99.3%)
a 0.28 km
128 m²33
Venta Departamento | Villas del Bosque | 3 Habitaciones | 2 Parqueos | Km 21,5 Vía a La Costa (Wl), Guayas
Menos por m²$1.032/m²$152.968/m² menos que esta (99.3%)
a 0 km
125 m²33
Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Guayas
Menos por m²$1.256/m²$152.744/m² menos que esta (99.2%)
a 1.92 km
86 m²23
Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Menos por m²$1.404/m²$152.596/m² menos que esta (99.1%)
a 1.98 km
89 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
villa del bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
