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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²

VILLAS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

155 m²
3habs.
5baños

Precio

$148.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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155 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO CASI NUEVO EN VILLAS DEL BOSQUE PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS
dormitorio principal con walking closet y baño
2 dormitorios secundarios cada uno con su baño y clósets (2 cuartos tienen acceso al área verde comunal frente al canal
Amplia sala comedor
Amplia cocina
Cuarto de lavandería
Dormitorio de servicio con baño
2 parqueos
Esta alado del canal, y hay naturaleza
Triturador de basura
Calentador de agua
Patio con lindo jardín y sistema de riego

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $148.000mediana de comparables $158.720

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $148.000
A la mediana de comparables: $158.720
Diferencia: $10.720 menos6.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$955/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.256 por m². Este anuncio pide $955, por debajo de esa franja.

$582/m²$1.513/m²

esta · $955/m²
mediana · $1.024/m²
franja habitual · $960–$1.256/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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