Departamento de Venta en La Urbanización Villas del Bosque, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$863/m²$92/m² menos que esta (9.7%)
a 1.53 km
160 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
VILLAS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO CASI NUEVO EN VILLAS DEL BOSQUE PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS dormitorio principal con walking closet y baño 2 dormitorios secundarios cada uno con su baño y clósets (2 cuartos tienen acceso al área verde comunal frente al canal Amplia sala comedor Amplia cocina Cuarto de lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos Esta alado del canal, y hay naturaleza Triturador de basura Calentador de agua Patio con lindo jardín y sistema de riego TE INTERESA? NO PIERDAS TIEMPO Y AGENDA TU CITA CONTACTAMENTE AL:Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $179.003
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $179.003
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $179.003
- Diferencia
- $31.003 menos17.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.386 por m². Este anuncio pide $955, por debajo de esa franja.
$863/m²$1.497/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $1.014–$1.386/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Urb. Villas del Bosque, Via a La Costa (Em), Guayas
Más por m²$1.008/m²$53/m² más que esta (5.6%)
a 0.58 km
124 m²33
Se Vende Departamento Villas del Bosque Vía La Costa (Marmir), Guayas
Más por m²$1.054/m²$99/m² más que esta (10.4%)
a 0.22 km
128 m²33
Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Más por m²$1.404/m²$450/m² más que esta (47.1%)
a 1.91 km
89 m²23
Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.497/m²$543/m² más que esta (56.8%)
a 1.91 km
93 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VILLAS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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