Departamento de Venta en La Urbanización Villas del Bosque, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$863/m²$191/m² menos que esta (18.2%)
a 1.54 km
160 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²
Km 20 Via a la Costa, Urbanización Villas del Bosque etapa 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$134.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, URB.VILLAS DEL BOSQUE ETAPA 2 VIA A LA COSTA Seguridad 24/7 de 3 habitaciones Máster con baño privado y walk in closet, las dos habitaciones alternas comparten un baño. Sala - Comedor en un solo ambiente Baño de visitaselegante Patio con pérgola techada y área de barbacoa. Cocina de concepto cerrado con anaqueles altos y bajos, encimera a inducción y campana extrractor de olores Cuarto de servicio con baño. Parqueo al pie del departamento Área social con piscina, gym, área de descanso con TV Torre de departamentos ubicado cerca a la garita Rodeada del verdor de la naturaleza IMPORTANTE: NO INCLUYE MUEBLES Y ENSERES.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $130.564
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $130.564
Ver análisis completo- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $130.564
- Diferencia
- $4.336 más3.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.054/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.275 por m². Este anuncio pide $1.054, dentro de esa franja.
$863/m²$1.404/m²
- esta · $1.054/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $995–$1.275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$46/m² menos que esta (4.4%)
a 0.31 km
128 m²33
Venta Departamento | Villas del Bosque | 3 Habitaciones | 2 Parqueos | Km 21,5 Vía a La Costa (Wl), Guayas
Menos por m²$1.032/m²$22/m² menos que esta (2.1%)
a 0.03 km
125 m²33
Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Guayas
Más por m²$1.256/m²$202/m² más que esta (19.2%)
a 1.94 km
86 m²23
Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Más por m²$1.404/m²$351/m² más que esta (33.3%)
a 1.99 km
89 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 20 Via a la Costa, Urbanización Villas del Bosque etapa 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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