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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²

Km 20 Via a la Costa, Urbanización Villas del Bosque etapa 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

128 m²
3habs.
3baños

Precio

$134.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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128 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, URB.VILLAS DEL BOSQUE ETAPA 2 VIA A LA COSTA
Seguridad 24/7 de 3 habitaciones
Máster con baño privado y walk in closet, las dos habitaciones alternas comparten un baño.
Sala - Comedor en un solo ambiente
Baño de visitaselegante
Patio con pérgola techada y área de barbacoa.
Cocina de concepto cerrado con anaqueles altos y bajos, encimera a inducción y campana extrractor de olores
Cuarto de servicio con baño.
Parqueo al pie del departamento
Área social con piscina, gym, área de descanso con TV
Torre de departamentos ubicado cerca a la garita
Rodeada del verdor de la naturaleza

IMPORTANTE: NO INCLUYE MUEBLES Y ENSERES.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $134.900mediana de comparables $123.077

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $134.900
A la mediana de comparables: $123.077
Diferencia: $11.823 más9.6% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.054/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.256 por m². Este anuncio pide $1.054, dentro de esa franja.

$582/m²$1.513/m²

esta · $1.054/m²
mediana · $962/m²
franja habitual · $955–$1.256/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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