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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 135 m²

Urbanización Río Sol, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia casa de dos plantas en venta, con una superficie total de 240 m² y una distribución funcional para brindar comodidad a toda la familia. La propiedad tiene aproximadamente 15 años de construcción y se caracteriza por sus acabados en ladrillo, madera y granito, que aportan calidez y personalidad a sus ambientes. En la planta baja dispone de una amplia área social con sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente, baño social, bodega y garaje con capacidad para 2 vehículos. Además, cuenta con un patio con área de barbacoa, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. En el segundo piso se encuentra un dormitorio máster con baño privado y vestidor, 3 dormitorios adicionales, un baño completo con ducha y área de lavandería. La vivienda cuenta con pisos laminados y muebles modulares en MDF. La propiedad se comercializa sin muebles. Planta baja -Área social con sala, comedor y cocina integrados -Baño social -Bodega -Garaje para 2 vehículos -Patio -Área de barbacoa Segundo piso -1 dormitorio máster con baño privado -Vestidor -3 dormitorios adicionales -1 baño completo con ducha -Área de lavandería

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $102.028

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$102.028
Diferencia
$87.972 más86.2% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.407/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $573 y $963 por m². Este anuncio pide $1.407, por encima de esa franja.

$250/m²$1.407/m²
  • esta · $1.407/m²
  • mediana · $756/m²
  • franja habitual · $573–$963/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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