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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 955 m²

Beck Rollo, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$799.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
955 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Exclusiva casa con 955 m² de terreno y 754 m² de construcción, 300 metros de jardín, en una excelente ubicación, cerca del centro comercial El Bosque, en una urbanización residencial privada y segura. Al ingresar, hermosas áreas verdes que destacan el estilo y la elegancia de esta propiedad, lo importante remodelada hace 9 años. Características principales: - **Áreas sociales:** - Amplio recibidor, sala y comedor principal con salida al balcón y vista al jardín. - Cocina independiente con comedor estilo americano y ventanales panorámicos. - Baño social. - **Área de descanso:** - **Primer Nivel Superior:** Dormitorio Master con walking closet y baño completo con jacuzzi, más sala de estar y estudio privado. - **Primer Nivel Inferior:** Dormitorio con baño privado, 2 dormitorios adicionales con baño compartido, y sala de estar. - **Segundo Nivel Inferior:** Área de máquinas, bodega, cuarto y baño de servicio, cuarto adicional, cuarto de planchado y gimnasio. - **Tercer Nivel Inferior:** Área de juegos con salida al jardín, bar, karaoke, cava de vinos, deck, BBQ - ** Suite independiente con dormitorio, cocina y baño. - **Otros detalles:** - 6 parqueaderos, remodelada con acabados de lujo, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. **Una casa única que combina lujo, confort y amplitud. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!** --- Esta versión es más directa, resaltando lo más importante y atractivo de la propiedad, lo que facilita captar la atención de posibles compradores.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $799.000mediana de comparables $612.145

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Se pide
$799.000
A la mediana de comparables
$612.145
Diferencia
$186.855 más30.5% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$837/m²

De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $793 por m². Este anuncio pide $837, por encima de esa franja.

$160/m²$1.208/m²
  • esta · $837/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $537$793/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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