
En Venta Casa Rentera con Rentabilidad del 15%, San Fernando
Quito, Pichincha
250 m de distancia
Propiedad única en El Pinar alto, diseñada para quienes valoran el silencio, la luz natural y un entorno orgánico. Con 408 m² cubiertos, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, luminosidad y calidez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Superficie total: 1225 m² (distribuidas en 4 casas con PH) *Superficie cubierta: 408 m² en 2 plantas *Distribución: 4 Dormitorios y 3 Ambientes principales, sala, comedor con concepto abierto, cocina, sala de estar con chimenea, área de lavado y secado natural, cuarto de servicio, cuarto de máquinas *Baños: 3 Baños + 1 Medio baño social *Estacionamiento: 4 Parqueaderos *Seguridad: Circuito eléctrico, monitoreo con cámaras de seguridad 24/7 *Patios: 2 patios internos con cubierta y un exterior *Extras: Área de BBQ, balcón, gimnasio, estudio/home office.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $169.900mediana de comparables $770.439
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$139/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $790 por m². Este anuncio pide $139, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$160/m²$21/m² más que esta (15.4%)
a 0.26 km

$411/m²$272/m² más que esta (196%)
a 1.24 km

$497/m²$358/m² más que esta (258.2%)
a 0.85 km

$784/m²$646/m² más que esta (465.5%)
a 1.76 km

$995/m²$856/m² más que esta (617.2%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.