
Casa Rentera en Venta Sector del Pinar Alto
Quito, Pichincha
200 m de distancia
CASA COMERCIAL REMODELADA SOBRE LA AV. OCCIDENTAL – SECTOR EL BOSQUE Excelente propiedad comercial de doble frente, totalmente remodelada y ubicada estratégicamente sobre la Av. Occidental, Mariscal Sucre, a pocos minutos del C.C. El Bosque. La propiedad cuenta con 5 locales comerciales. 2 amplios pisos comerciales de aproximadamente 120 m² cada uno 3 departamentos ofreciendo una excelente combinación de espacios comerciales y residenciales. Su doble frente, ubicación estratégica y amplia distribución la convierten en una excelente oportunidad para inversión, comercio y generación de rentas. Una propiedad versátil, consolidada y lista para continuar operando. TOTALMENTE REMODELADA. VALOR NEGOCIABLE Para mayor información contáctame Remax Impacta
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $680.000mediana de comparables $335.764
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $800 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$376/m²$957/m² menos que esta (71.8%)
a 0.7 km

$506/m²$827/m² menos que esta (62%)
a 1.22 km

$685/m²$648/m² menos que esta (48.6%)
a 0.3 km

$858/m²$476/m² menos que esta (35.7%)
a 0.59 km

$1.300/m²$33/m² menos que esta (2.5%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.