Casa en Venta Jardines del Bosque
Menos por m²$304/m²$649/m² menos que esta (68.1%)
a 1.88 km
369 m²4
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 336 m²
Angel Ludeña y Av. de la Prensa S/N, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ver datos Ta En venta casa comercial en 3 pisos lista para ser ocupada para restaurante con vivienda PRIMER PISO una area de cocina completamente amoblada una area abierta de 200 metros con mesas 2 baños sociales parqueaderos para 4 autos SEGUNDA PLANTA sala comedor cocina 1 baño social TERCERA PLANTA 3 habitaciones 1 baño completo valor con muebles $Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $195.411
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $195.411
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $195.411
- Diferencia
- $124.589 más63.8% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $725 por m². Este anuncio pide $952, por encima de esa franja.
$304/m²$952/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $496–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 103 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$505/m² menos que esta (53%)
a 0.33 km
246 m²44
En Venta Casa con Local Comercial San Pedro Claver
Menos por m²$512/m²$440/m² menos que esta (46.2%)
a 0.53 km
285 m²43
Hermosa Casa de Venta Sector Real Audiencia
Menos por m²$667/m²$286/m² menos que esta (30%)
a 1.24 km
300 m²65
Hermosa Casa de Venta en La Kennedy Quito!
Menos por m²$862/m²$90/m² menos que esta (9.5%)
a 1.66 km
428 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angel Ludeña y Av. de la Prensa S/N, San Carlos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
