Se Vende Casa Independiente Sector La Rumiñahui
Menos por m²$327/m²$495/m² menos que esta (60.2%)
a 0.83 km
550 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 450 m²
Av. del Maestro, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Real Audiencia, con 450 m² de terreno y 360 m² de superficie construida. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios baños, ideal para familias grandes. Cuenta con sala de estar, comedor diario y estudio. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, patio y 3 estacionamientos. Adicionalmente, posee cerramiento, cerca eléctrica y video vigilancia para mayor seguridad. Incluye cuarto de servicio y área de lavandería. La zona es residencial, con parques cercanos y áreas verdes. Cuenta con centros comerciales y escuelas en las cercanías, facilitando el acceso a servicios básicos. Dispone de buen acceso a transporte público y vialidades principales.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $275.679
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $275.679
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $275.679
- Diferencia
- $94.321 más34.2% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$822/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $725 por m². Este anuncio pide $822, por encima de esa franja.
$327/m²$952/m²
- esta · $822/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $502–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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