Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$91/m² menos que esta (20.4%)
a 0.61 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 246 m²
Calle Flavio Alfaro y avenida la Prensa, Quito Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta, hermosa y amplia casa, Área construida: 103.28 M2, Área de terreno 245.58 m2. 3 Dormitorios, 2 baños completos, baño social, sala-comedor y cocina cerrada, Además en la terraza tiene una mini suite con baño completo, área: 25 m2, Más área de máquinas, patio grande, jardines, bodega, área de lavandería, Terraza amplia, espacio para 6 autos. Tiene aproximadamente 24 años de construcción, muy bien mantenida. Excelente ubicación, dentro de un pasaje, Quito Norte, Prensa y Flavio Alfaro, cerca de Colegios, escuelas, Universidades, bancos, C.C. Condado, transporte público, etc. Precio $ 110.000. Negociables. Visitas con cita previa. A las órdenes María del Pilar Corella Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $150.773
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $150.773
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $150.773
- Diferencia
- $40.773 menos27% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $725 por m². Este anuncio pide $447, por debajo de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $495–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Terraza (En Donde Se Puede Construir Suit)
Más por m²$546/m²$99/m² más que esta (22.1%)
a 0.57 km
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Más por m²$645/m²$198/m² más que esta (44.2%)
a 1.99 km
200 m²33
Casa Comercial en Venta o Arriendo Sector La Rumiñahui, Sobre La Av Real Audiencia, Norte de Quito
Más por m²$750/m²$303/m² más que esta (67.7%)
a 0.9 km
200 m²55
Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$719/m² más que esta (160.9%)
a 1.15 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Flavio Alfaro y avenida la Prensa, Quito Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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